Conteúdo

O objetivo dessa área de Insights é trazermos situações, informações e percepções sobre o universo de quem é dono de imóvel, o seu dia a dia, os seus desafios, as preocupações e interesses

Atualmente a legislação prevê garantias ao proprietário e ao possuidor de um imóvel, mas nem sempre foi assim, conquistamos este direito à duras penas, e, pagando um alto preço de sangue, compusemos nossas garantias territoriais.

Todos os dias temos muitas ideias que passam pela nossa cabeça e frequentemente nos deparamos com a barreira (ou desculpa), da falta de dinheiro para realiza-las, não é verdade?

Muito provavelmente você já deve ter ouvido falar da brasileira Loft, proptech e unicórnio brasileiro do setor imobiliário que realiza a compra e venda de imóveis.

Em Agosto, foi divulgado mais um aumento da taxa selic para 13,75%. Como isso impacta seu investimento imobiliário?

Para quem compra imóvel afim de viver da renda geradas com os alugueis, o mínimo que se espera é que tenhamos inquilinos pagando um aluguel adequado, e quanto mais melhor, não é verdade?

Quando se trata de precificar um imóvel, nem sempre é uma tarefa fácil e instantânea – principalmente quando ele é nosso ou quando temos algum apego sentimental por ele.

E o que tem a ver um marreteiro com a locação de imóveis?

Sempre que falamos sobre a aquisição de imóvel através dos leilões, muitas pessoas se questionam sobre o papel do arrematante, pois consideram que o arrematante é o vilão da história. Mas será que é assim mesmo?

Sabemos que alugar imóveis pelo Airbnb é bem lucrativo, será que com as kitnets também?

Alugar um quarto dentro da própria casa pode ser um excelente negócio. Foi assim que eu comecei a me envolver com o Airbnb.No entanto, para mulheres que moram sozinhas e desejam fazer o mesmo, a segurança é uma preocupação a ser levada em consideração.

Quais as responsabilidades que você sabe que precisa ter para conquistar o que deseja?

Quando se fala em aluguel de temporada poucas pessoas pensam sobre a reserva de uma diária, mas aprendi na prática que essa modalidade tem muitos benefícios, tanto para nós anfitriões, quanto para os hóspedes.

O que pouca gente sabe é que o Airbnb ganha dinheiro em cima do dinheiro que nem dele é.

Não floreie demais o seu imóvel para Airbnb

Descobri, depois de olhar alguns números, que pode haver uma oportunidade interessante que me dará menos trabalho.

A dor que é assumir uma responsabilidade.

Nosso primeiro evento presencial não poderia ter sido melhor, confira.

Tem se falado muito sobre construir e alugar kitnets nos últimos anos. Se você é uma pessoa interessada em investir em imóveis, deve ter percebido que esse assunto se popularizou nas mídias socias (Instagram e Youtube) de uns tempos para cá.

Agora, e se construir kitnets e colocar no Airbnb, será que é um bom negócio?

Se você é anfitrião no Airbnb, provavelmente já percebeu que as comissões cobradas pela plataforma podem gerar dúvidas, especialmente quando se trata dos modelos de 3% e 14%. Neste post, vou explicar como essas comissões funcionam e como você pode usar essas informações a seu favor para maximizar seus lucros.

Se você é anfitrião, com certeza precisa repor itens no seu imóvel de tempos em tempos—pilhas, talheres, copos, colchão, filtro de água, cápsulas de café... A lista é longa! Compartilho os dois sites que uso exclusivamente para essas compras recorrentes.

Montar um imóvel para Airbnb é uma excelente forma de gerar renda extra ou até mesmo transformar isso em um verdadeiro negócio. Mas antes de sair anunciando seu espaço, é essencial entender o que está envolvido e como tornar essa experiência lucrativa e eficiente.

Se aposentar com renda gerada pelo Airbnb pode parecer um sonho distante para muitas pessoas. No entanto, Liliane Gomes, pedagoga e ex-coordenadora de educação infantil, transformou esse sonho em realidade. Com mais de 30 anos de experiência na educação, ela decidiu investir em imóveis para garantir um futuro financeiro mais tranquilo e independente.

Se você está montando um imóvel para alugar no Airbnb, deve estar se perguntando: quais são os itens essenciais para garantir boas avaliações e aumentar suas reservas? Ao longo da minha jornada administrando mais de 60 imóveis e passar por mais de 10 mil reservas, posso dizer com clareza que existem alguns itens que fazem toda a diferença para os hóspedes.

A Booking.com é uma das maiores plataformas de hospedagem do mundo, oferecendo opções que vão desde hotéis e pousadas até aluguéis por temporada. No entanto, ela funciona de maneira muito diferente do Airbnb, e essa diferença pode trazer desafios e vulnerabilidades, principalmente para anfitriões iniciantes.

Se você é anfitrião e deseja expandir suas reservas, listar seu imóvel na Booking.com pode ser uma excelente estratégia. Diferente do Airbnb, a Booking tem um funcionamento específico que exige atenção a detalhes como formas de pagamento, políticas de cancelamento e estrutura da plataforma.

Definir os horários de check-in e check-out corretamente no seu Airbnb pode evitar muitos problemas operacionais e garantir uma experiência melhor para os seus hóspedes. Se você está em dúvida sobre como estruturar esses horários, este guia é para você!

Nos últimos anos, a popularização do Airbnb e de outras plataformas de aluguel por temporada trouxe uma nova discussão para os condomínios: os síndicos e os moradores podem proibir esse tipo de locação? Essa é uma questão que gera muitos debates, e a resposta não é tão simples quanto parece.

O centro de São Paulo tem passado por grandes transformações nos últimos anos. Com novos empreendimentos surgindo, incentivos do governo para revitalização e uma crescente movimentação no mercado imobiliário, muitos investidores e anfitriões de aluguel por temporada se perguntam: ainda vale a pena investir no centro de SP?

Muitos anfitriões ainda acreditam que ser Superhost é a melhor forma de se destacar no Airbnb. Mas a verdade é que a plataforma está cada vez mais focada em outro critério que pode fazer toda a diferença para suas reservas: o "Preferido dos Hóspedes".

Por menor que pareça, um simples fio de cabelo pode se transformar em um problemão. Isso porque, para muitos hóspedes, a presença de um cabelo é sinônimo de falta de limpeza — e essa percepção pode afetar diretamente sua avaliação, sua taxa de ocupação e até o ranqueamento do seu anúncio nas plataformas como o Airbnb e Booking.

Você administra um imóvel no Airbnb e ainda não sabe se vale mais a pena contratar uma diarista de confiança ou uma empresa profissional de limpeza? Então esse vídeo é pra você!