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Superhost perdeu a relevância? Descubra o novo selo que realmente importa no Airbnb
Muitos anfitriões ainda acreditam que ser Superhost é a melhor forma de se destacar no Airbnb. Mas a verdade é que a plataforma está cada vez mais focada em outro critério que pode fazer toda a diferença para suas reservas: o "Preferido dos Hóspedes".
O que é o "Preferido dos Hóspedes"?
Diferente do Superhost, que avalia o desempenho do anfitrião como um todo, o Preferido dos Hóspedes analisa diretamente a experiência em cada anúncio. Isso significa que, mesmo que um anfitrião tenha várias acomodações, nem todas receberão esse selo.
Como o Airbnb define os anúncios preferidos?
O algoritmo do Airbnb analisa diversos fatores, como:
✔ Avaliações detalhadas e positivas dos hóspedes
✔ Taxa de conversão do anúncio
✔ Preços competitivos
✔ Qualidade geral das fotos e descrição
Além disso, existem 4 classificações diferentes dentro do Preferido dos Hóspedes: Preferido dos Hóspedes (básico), Top 10% mais relevantes, top 5% e top 1%.
Quanto melhor for a performance do seu anúncio, mais alto você pode chegar.
Como melhorar seu posicionamento no Airbnb?
Se você quer que seu anúncio seja realmente relevante, precisa trabalhar estratégias como:
✔ Criar descrições detalhadas e persuasivas
✔ Manter preços competitivos de acordo com a demanda
✔ Incentivar avaliações longas e detalhadas dos hóspedes
✔ Acompanhar as tendências da plataforma para otimizar seu anúncio