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5 itens essenciais para montar um imóvel de Airbnb
Se você está montando um imóvel para alugar no Airbnb, deve estar se perguntando: quais são os itens essenciais para garantir boas avaliações e aumentar suas reservas? Ao longo da minha jornada administrando mais de 60 imóveis e passar por mais de 10 mil reservas, posso dizer com clareza que existem alguns itens que fazem toda a diferença para os hóspedes.
Aqui estão os 5 itens que considero essenciais para qualquer imóvel de aluguel por temporada:
1. Smart TV: Entretenimento Garantido
Independente de ser uma casa de campo, apartamento na praia ou kitnet, uma Smart TV é fundamental. Isso porque ela permite acesso a serviços de streaming como Netflix e Amazon Prime, eliminando a necessidade de TV a cabo.
Além disso, hóspedes que viajam com crianças adoram essa funcionalidade. E, sejamos sinceros, uma TV moderna é um detalhe que transmite sofisticação e preocupação com o conforto do hóspede.
2. Filtro de Água: Simples, Mas Essencial
Pode parecer um detalhe pequeno, mas um filtro de água faz toda a diferença. Muitos hóspedes chegam tarde da noite e não querem sair para comprar água. Um simples filtro de parede ou de barro pode ser um diferencial que melhora a experiência do hóspede.
Além disso, é um investimento barato que agrega valor à sua acomodação. Se você ainda não tem um, recomendo fortemente colocar um no seu imóvel.
3. Cafeteira: O Toque de Hospitalidade
O brasileiro adora café! Ter uma cafeteira ou solução simples para passar um café no seu imóvel é um diferencial que os hóspedes valorizam muito. Pode ser uma Nespresso, Dolce Gusto, ou mesmo uma cafeteira simples com coador.
Dica extra: evite cafeteiras com jarra de vidro, pois elas quebram fácil, principalmente se forem colocadas em pedras frias, como bancadas de granito.
4. Ventilação: Conforto em Qualquer Clima
Ninguém quer passar calor durante a estadia! Dependendo da localização do seu imóvel, você pode optar por ar-condicionado, ventiladores de teto ou ventiladores comuns.
Nos meus imóveis, gosto de usar ventiladores de teto com controle remoto. Além de serem práticos, evitam que os hóspedes precisem ficar transportando ventiladores de um lado para o outro.
5. Protetores de Colchão e Travesseiro: Higiene e Durabilidade
Esse é um item que faz toda a diferença tanto para a higiene dos hóspedes quanto para a conservação dos colchões e travesseiros. Use protetores impermeáveis de pano (não de plástico, que fazem barulho e são desconfortáveis).
Além de proteger contra suor e manchas, os protetores prolongam a vida útil do enxoval e evitam dores de cabeça com trocas frequentes.
✅ Bônus: Itens Que Podem Agregar Valor
Além dos itens essenciais, aqui estão algumas opções que podem melhorar ainda mais a experiência do hóspede:
1. Secador de cabelo: é um diferencial interessante, especialmente para mulheres.
2. Ducha higiênica: um detalhe que muitos hóspedes valorizam.
3. Ferro e tábua de passar: essencial para quem viaja a trabalho.
Ter um imóvel bem equipado significa oferecer uma experiência melhor para seus hóspedes e garantir melhores avaliações, o que se traduz em mais reservas e mais lucro para você.
Se você quer ter certeza de que não vai esquecer nenhum detalhe, eu preparei um checklist essencial com todos os itens indispensáveis para montar um imóvel de temporada. Baixe agora e deixe seu Airbnb pronto para receber hóspedes da melhor forma possível!